La documentación necesaria para vender una vivienda puede variar según la ubicación y las leyes locales, pero concretamente en nuestro ámbito, en Galicia, enumeraremos la documentación que por lo general suele hacer falta para una compraventa:

Recibos de impuestos sobre la propiedad: Se deben recibos que justifiquen que los impuestos y tasas del inmueble están al día. Por ejemplo, tasas de basura.

Certificado de eficiencia energética: Este documento informa sobre el consumo de energía y emisiones de CO2.

Licencia de ocupación (si aplica): En algunos lugares, se necesita un certificado que confirme que la propiedad cumple con las normativas de ocupación y está habitable.

Cédula de habitabilidad (si aplica): En algunos países, es necesario un documento que certifique que la vivienda cumple con ciertos estándares de habitabilidad.

Contrato de arras o señal: En caso de que se hubiese firmado previamente, aportar el contrato de arras, compraventa, opción de compra, etc... puesto que en este documento es donde se recogerá cualquier pacto previo que hubiese así como los pagos realizados.

Identificación de los vendedores: Documentos de identificación personal, como pasaportes o tarjetas de identificación, para verificar la identidad de los vendedores.

Certificado de estar al corriente de pago de gastos de comunidad: Si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, es necesario presentar un certificado que indique que estás al día en el pago de las cuotas de comunidad.

Este procedimiento de recabar la documentación, dependiendo en qué caso, puede ser muy laborioso y complicado. Desde Losada&Co Inmobiliaria Boutique cuando comercializamos tu vivienda, nos encargamos de todos estos trámites para aportar toda esta documentación en tiempo y forma a la notaría, para poder firmar la operación con la máxima tranquilidad.

Si deseas delegar en nosotros este proceso, no dudes en contactarnos.