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¿Por qué trabajar con una agencia y no anunciar como particular?

¿Por qué trabajar con una agencia y no anunciar como particular?

20 02 - 2024

Hay una primera razón de peso y es algo extrínseco a nosotros. Ya solamente por el hecho de anunciar como particular, el posicionamiento de los anuncios en los portales inmobiliarios es mucho más pobre que el de las agencias. Dentro de los portales, y más cuando hay mucha competencia, una parte del éxito de la venta es la visibilidad y eso no lo obtienes si no pones muchas herramientas de marketing digital al servicio de la vivienda. Herramientas como, además de las fotografías (evidentemente profesionales), vídeos, visita virtual, virtual home staging, planos, descripciones de texto orientadas a posicionamiento, marcas de destacados y posiciones privilegiadas… y muchas más. Eso no lo tienes como particular y por tanto los algoritmos de los portales te van a situar al final de la...

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¿De qué os encargáis si os doy mi vivienda para vender?

¿De qué os encargáis si os doy mi vivienda para vender?

20 02 - 2024

De todo. Nos encomiendas la completa gestión para la venta de tu casa.En la primera fase del proceso recabaremos mucha información desde el punto de vista registral y catastral de la vivienda, contrastando dicha documentación con los títulos de propiedad. También realizaremos comprobación de superficies y en determinados casos podríamos necesitar de un peritaje técnico. En esta fase también te preguntaremos datos acerca del inmueble, para realizar un perfil de tu percepción sobre la vivienda y que nos cuentes todos esos detalles que a nosotros se nos pueden escapar.Una vez tenemos toda esta información, pasamos a la segunda fase que es precisamente la de planificar el reportaje, donde dependiendo de cada caso, podremos llevar a cabo varios tipos de producción: fotografía profesional...

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¿Por qué trabajan con exclusividad?

¿Por qué trabajan con exclusividad?

20 02 - 2024

La respuesta es muy rotunda, porque es la única manera de garantizar un trabajo de calidad.Losada&Co somos dos personas, hermanos y socios, de A Coruña, con nombres y apellidos, Paloma y Mario Losada, por un lado la arquitectura de interiores y por otro lado la gestión y asesoramiento inmobiliario, todo ello con una experiencia de más de 10 años. Todo nuestro trabajo es muy personal y con el máximo rigor profesional, siempre orientándonos a la excelencia. Somos detallistas, minuciosos hasta la saciedad. Podríamos decir que somos “artesanos” de la venta inmobiliaria, ya que prestamos mucha atención a todo y vamos de la mano de nuestro cliente en todo momento, involucrándonos al máximo en todo el proceso. Somos perfeccionistas y no paramos hasta que todo está como tiene que estar. El...

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¿Qué documentación hace falta para vender una vivienda?

¿Qué documentación hace falta para vender una vivienda?

30 01 - 2024

La documentación necesaria para vender una vivienda puede variar según la ubicación y las leyes locales, pero concretamente en nuestro ámbito, en Galicia, enumeraremos la documentación que por lo general suele hacer falta para una compraventa:Escritura de la propiedad (título de propiedad): Este documento prueba que eres el propietario legal de la vivienda. Puede ser una escritura de compra, una adjudicación de herencia, un pacto de mejora, etc... Se trata de un documento notarial o judicial por el cual se acredita que tú eres el propietario de esa vivienda.Nota simple del registro de la propiedad: Este documento lo emite el registro de la propiedad que le corresponda a tu vivienda y refleja tanto la titularidad, como la descripción del inmueble y sus cargas, como por ejemplo una...

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