Piso en A Coruña, venta

Descripción

Piso en planta 6 de 93m2 construidos, 3 habitaciones, 2 plazas de garaje y trastero.

LA UBICACIÓN
Ubicado en el Edificio Trébole,en Avda Ferrocarril,72 (zona Sardiñeira) en A Coruña. Se trata de un barrio ubicado en el entorno de la Estación de Tren, a medio camino entre el centro y el CC Marineda City. Excelente comunicación con el centro de A Coruña y afueras. Al lado del polígono de la Grela y cerca del de Pocomaco y Sabón. Cercano a lo accesos hacia Arteixo, al lado del acceso a Tercera Ronda y Autopista. Además, tenemos la piscina y el pabellón de La Sardiñeira.

LA DISTRIBUCIÓN
Vivienda exterior muy luminosa, de 3 dormitorios. Cuenta con una superficie útil de 82,01m2 distribuida tal y como te mostramos en los planos del anuncio.

El salón-comedor (20,52m2), la cocina, los 2 dormitorios (10,03m2) y el dormitorio principal (13,84m2), se orientan al Noreste hacia la fachada principal del Bloque 2, que corresponde al segmento orientado hacia la zona de deporte de la urbanización, tal y como puedes ver en el detalle de los planos de ubicación y entorno del reportaje. El resto de estancias: baño, zona de lavandería y baño del dormitorio principal, cuentan también con ventilación y dan a un patio interior del Bloque 2.

LA URBANIZACIÓN
Entrar en el Edificio Trébole es acceder a una urbanización con una cantidad de zonas comunes y servicios increíbles.

La configuración del edificio (construido en 2003), permite, entre los 3 bloques del edificio, dotar de zonas comunes ajardinadas y servicios como: zona de juegos y parque infantil, 2 piscinas (adultos e infantil), zona de barbacoas (6uds) + mesas tipo merendero, zona de deporte (pistas de tenis, baloncesto y fútbol). Cercano a la pista de fútbol, un espacio para juegos pintados sobre suelo así como dos porterías de hockey.

Los servicios de ocio no se limitan solamente al exterior. En el Sótano -2, donde se encuentran las dos amplias plazas de garaje que se incluyen en el precio de venta, tenemos 2 grandes espacios diáfanos de los que también podemos disfrutar. El primero de ellos, de unos 192m2 se divide en una zona de gimnasio completo de 66m2 y una zona de juegos de 126m2 (mesa de billar, futbolín, mesa de pin pon o tenis de mesa, saco de boxeo, juguetes para niños... etc). El segundo local se puede reservar previamente para el uso y disfrute que quieras. celebraciones de cumpleaños, fiestas...

El edificio cuenta con ascensores privados para las viviendas, y además con 2 ascensores panorámicos en el bloque central, que nos permiten disfrutar de las vistas mientras bajamos a las zonas comunes del exterior del edificio. Portabicicletas en zonas centrales de los garajes así como en zonas diáfanas en Planta 0 de cada bloque. Grandes vestíbulos cerrados y acristalados en cada edificio, con bancos que se utilizan en épocas de mal tiempo para merendar, leer, estudiar o jugar.

Además, la urbanización cuenta con un sistema de seguridad con varias cámaras en vestíbulos de cada bloque y zonas de ocio. Acceso con llave electrónica y con claves de acceso en los ascensores.

LA CONCLUSIÓN
Decide si esta es o no la vivienda perfecta para ti y tu familia porque nosotros lo vemos claro: Es una oportunidad única, con miles de servicios, cómoda, segura y a un paso del centro. ¿Te apetece visitarla?

Datos de interés:
Gastos de Comunidad 131'48€ + 40€ (2 plazas de garaje)
El importe del IBI del 2021 ha sido de 367'86 €
Negociable entregar la vivienda amueblada.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 82 m²
• Sup. Construida: 93 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 185.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 6º
• Año Construcción: 2003
• Cocina: Independiente - Equipada
• Orientación: Este
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: Electrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Comunitario
• Garaje: Si Incluido en el precio
• Trastero: Si
• Puerta Blindada: Si
• Ascensor: Si
• Lavandería: Si
• Solarium: Si
• Armarios empotrados: Si
• Doble acristalamiento: Si
• ITE aprobada: Si
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Si
• Nº de plazas de garaje: 2
• Adaptado para uso con silla de ruedas: Si
• Conserje /portero / seguridad: Si

Descripción

Piso en planta 6 de 93m2 construidos, 3 habitaciones, 2 plazas de garaje y trastero.

LA UBICACIÓN
Ubicado en el Edificio Trébole,en Avda Ferrocarril,72 (zona Sardiñeira) en A Coruña. Se trata de un barrio ubicado en el entorno de la Estación de Tren, a medio camino entre el centro y el CC Marineda City. Excelente comunicación con el centro de A Coruña y afueras. Al lado del polígono de la Grela y cerca del de Pocomaco y Sabón. Cercano a lo accesos hacia Arteixo, al lado del acceso a Tercera Ronda y Autopista. Además, tenemos la piscina y el pabellón de La Sardiñeira.

LA DISTRIBUCIÓN
Vivienda exterior muy luminosa, de 3 dormitorios. Cuenta con una superficie útil de 82,01m2 distribuida tal y como te mostramos en los planos del anuncio.

El salón-comedor (20,52m2), la cocina, los 2 dormitorios (10,03m2) y el dormitorio principal (13,84m2), se orientan al Noreste hacia la fachada principal del Bloque 2, que corresponde al segmento orientado hacia la zona de deporte de la urbanización, tal y como puedes ver en el detalle de los planos de ubicación y entorno del reportaje. El resto de estancias: baño, zona de lavandería y baño del dormitorio principal, cuentan también con ventilación y dan a un patio interior del Bloque 2.

LA URBANIZACIÓN
Entrar en el Edificio Trébole es acceder a una urbanización con una cantidad de zonas comunes y servicios increíbles.

La configuración del edificio (construido en 2003), permite, entre los 3 bloques del edificio, dotar de zonas comunes ajardinadas y servicios como: zona de juegos y parque infantil, 2 piscinas (adultos e infantil), zona de barbacoas (6uds) + mesas tipo merendero, zona de deporte (pistas de tenis, baloncesto y fútbol). Cercano a la pista de fútbol, un espacio para juegos pintados sobre suelo así como dos porterías de hockey.

Los servicios de ocio no se limitan solamente al exterior. En el Sótano -2, donde se encuentran las dos amplias plazas de garaje que se incluyen en el precio de venta, tenemos 2 grandes espacios diáfanos de los que también podemos disfrutar. El primero de ellos, de unos 192m2 se divide en una zona de gimnasio completo de 66m2 y una zona de juegos de 126m2 (mesa de billar, futbolín, mesa de pin pon o tenis de mesa, saco de boxeo, juguetes para niños... etc). El segundo local se puede reservar previamente para el uso y disfrute que quieras. celebraciones de cumpleaños, fiestas...

El edificio cuenta con ascensores privados para las viviendas, y además con 2 ascensores panorámicos en el bloque central, que nos permiten disfrutar de las vistas mientras bajamos a las zonas comunes del exterior del edificio. Portabicicletas en zonas centrales de los garajes así como en zonas diáfanas en Planta 0 de cada bloque. Grandes vestíbulos cerrados y acristalados en cada edificio, con bancos que se utilizan en épocas de mal tiempo para merendar, leer, estudiar o jugar.

Además, la urbanización cuenta con un sistema de seguridad con varias cámaras en vestíbulos de cada bloque y zonas de ocio. Acceso con llave electrónica y con claves de acceso en los ascensores.

LA CONCLUSIÓN
Decide si esta es o no la vivienda perfecta para ti y tu familia porque nosotros lo vemos claro: Es una oportunidad única, con miles de servicios, cómoda, segura y a un paso del centro. ¿Te apetece visitarla?

Datos de interés:
Gastos de Comunidad 131'48€ + 40€ (2 plazas de garaje)
El importe del IBI del 2021 ha sido de 367'86 €
Negociable entregar la vivienda amueblada.