Piso en A Coruña, Centro - Pescadería, venta

Tu futuro hogar en la Calle Real: un lienzo en blanco para diseñar la casa de tus sueños

Te presentamos este excepcional y amplio espacio de 190m2 situado en la tercera planta del número 66 de la emblemática Calle Real. Es importante destacar desde el primer momento que actualmente este inmueble tiene uso de oficina (clínica), pero representa una oportunidad extraordinaria para plantearse y convertirse en una vivienda espectacular, condicionado a la realización del correspondiente proyecto y la obtención de la licencia de cambio de uso. Las características indicadas en este reportaje, en cuanto al número de dormitorios y baños, sería una hipótesis para ese posible cambio de uso a vivienda.

Diseñar tu hogar desde cero no es algo que ocurra todos los días, y menos en un emplazamiento con tanto carisma. Durante los últimos años, este espacio ha albergado una clínica sanitaria, lo que significa que cuenta con una distribución funcional que ahora mismo se traduce en 180m² útiles listos para ser reinterpretados.

Lejos de encontrarte con un espacio neutro, aquí tienes la superficie y la configuración perfectas para proyectar una vivienda a tu medida. Sus dimensiones te permitirían imaginar, por ejemplo, un imponente salón comedor abierto a la vida del centro, una cocina de diseño, y hasta cuatro generosos dormitorios. Es el lugar ideal para no tener que conformarte con la distribución de otros, sino crear un hogar que se adapte milimétricamente al estilo de vida de tu familia.

Todo ello en pleno centro de la ciudad, en una de las vías más reconocidas y cotizadas de A Coruña. Vivir en la Calle Real significa bajar a pasear y tener a tu disposición la ría, las zonas comerciales, la mejor gastronomía y todo el encanto del corazón urbano, aportando a tu día a día comodidad, prestigio y un valor incalculable a tu inversión.

Si buscas implantar tu hogar en un entorno céntrico y te ilusiona la idea de liderar un proyecto de adaptación para hacer realidad la casa que siempre has querido, ponte en contacto con nosotros. Te explicaremos todo el proceso de cambio de uso en detalle y te acompañaremos a descubrir su potencial.

Notas de Interés:

- Actualmente la propiedad ocupa 190m2 de los 266m2 totales de la 3ª planta (ver detalle en el plano general).
- Cambio a uso residencial sujeto a la tramitación de proyecto y licencia de cambio de uso por parte del comprador.
- El edificio se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con ascensor.
- Dispone de aire acondicionado (frío-calor) general, termo eléctrico y carpintería exterior batiente con doble acristalamiento.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: A Coruña
• Zona: Centro - Pescadería
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 180 m²
• Sup. Construida: 190 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 100.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 18.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Interior: Sí
• Año Construcción: 1850
• Año Reforma: 2000
• Orientación: Sureste
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Ascensor: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 5
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Tipo de ventanas: Batiente

Tu futuro hogar en la Calle Real: un lienzo en blanco para diseñar la casa de tus sueños

Te presentamos este excepcional y amplio espacio de 190m2 situado en la tercera planta del número 66 de la emblemática Calle Real. Es importante destacar desde el primer momento que actualmente este inmueble tiene uso de oficina (clínica), pero representa una oportunidad extraordinaria para plantearse y convertirse en una vivienda espectacular, condicionado a la realización del correspondiente proyecto y la obtención de la licencia de cambio de uso. Las características indicadas en este reportaje, en cuanto al número de dormitorios y baños, sería una hipótesis para ese posible cambio de uso a vivienda.

Diseñar tu hogar desde cero no es algo que ocurra todos los días, y menos en un emplazamiento con tanto carisma. Durante los últimos años, este espacio ha albergado una clínica sanitaria, lo que significa que cuenta con una distribución funcional que ahora mismo se traduce en 180m² útiles listos para ser reinterpretados.

Lejos de encontrarte con un espacio neutro, aquí tienes la superficie y la configuración perfectas para proyectar una vivienda a tu medida. Sus dimensiones te permitirían imaginar, por ejemplo, un imponente salón comedor abierto a la vida del centro, una cocina de diseño, y hasta cuatro generosos dormitorios. Es el lugar ideal para no tener que conformarte con la distribución de otros, sino crear un hogar que se adapte milimétricamente al estilo de vida de tu familia.

Todo ello en pleno centro de la ciudad, en una de las vías más reconocidas y cotizadas de A Coruña. Vivir en la Calle Real significa bajar a pasear y tener a tu disposición la ría, las zonas comerciales, la mejor gastronomía y todo el encanto del corazón urbano, aportando a tu día a día comodidad, prestigio y un valor incalculable a tu inversión.

Si buscas implantar tu hogar en un entorno céntrico y te ilusiona la idea de liderar un proyecto de adaptación para hacer realidad la casa que siempre has querido, ponte en contacto con nosotros. Te explicaremos todo el proceso de cambio de uso en detalle y te acompañaremos a descubrir su potencial.

Notas de Interés:

- Actualmente la propiedad ocupa 190m2 de los 266m2 totales de la 3ª planta (ver detalle en el plano general).
- Cambio a uso residencial sujeto a la tramitación de proyecto y licencia de cambio de uso por parte del comprador.
- El edificio se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con ascensor.
- Dispone de aire acondicionado (frío-calor) general, termo eléctrico y carpintería exterior batiente con doble acristalamiento.